西班牙申请物业收益税退款（2017）_西班牙生活_海外生活见闻_驿动之星

手把手教您申请物业收益税退款

此前，西班牙高等法院已经宣布城市土地增值税（IIVTNU），也就是通常所说的物业收益税（Plusvalía Municipal）违法。当房屋价值出现贬值时，应该停止缴纳该项税款。目前，在此之前被征收不合理税金的市民现在可以向高等法院递交申请，以退还多收取得税金。

但是，申请这一退款究竟需要具备哪些条件呢？一般情况下，只有那些出售房屋时出现损失，也就是房屋贬值的情况可以申请退还该税。同时，申请人还需要递交一个买卖房屋时的报税单并且证明过去四年内并没有任何房屋交易产生。

以下我们向您简要介绍以下申请退款的步骤：

首先最基本的要求是已经确认支付过该物业增值税，之后第一步是向区政府递交退还税款的书面申请（Escrito de solicitud），申请中应写明缴纳的具体金额。

接着进入行政诉讼，政府必须回复给与备案的上诉期限，如果同意，将由相应的市一级的经济管理法院受理。尽早进入法律程序则意味着更有机会赢得申诉。最好是在进入法院审理前2个月提起相应诉讼。

在进入法律程序之前，建议先对每种案例进行评估，因为并不是每种情况下都能获得相应退款，先行评估可以让您提前了解您退款的可能性，避免花费大量时间却得不到相应赔偿的情况出现。

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