西班牙置业税费(2015)_西班牙移民_移民政策解读_驿动之星

西班牙置业要花多少银子?交多少税?

多数想在欧洲置业的朋友们,对于欧洲尤其是西班牙置业购房所需花费不是太了解,那么今天就直奔主题:

1,2013年9月27日西班牙政府正式通过创业家法案,购买西班牙50万欧元房产或200万欧元国债即可获得投资移民身份,并且没有居住限制。那么,购买几套房产都可以,总额达到50万欧即可;

2,西班牙购房的房产税是10%,以50万欧为例,房产税就是5万欧;

3,西班牙购房的印花税是1.5%,以50万欧为例,印花税就是7500欧元;

4,西班牙购房不管是新房还是二手房过户需要缴纳0.5%的公证费用,以50万欧为例,公证费用为2500欧元;

5,以上这些过户手续,包括后期申请居留卡的手续,一般肯定需要聘请律师为您打理,除非您熟悉这个所有流程,律师的收费从5000欧元到1万欧元不等;

6,购房之后,您还需要在国内准备公证文件,比如,无犯罪记录、结婚证、孩子的出生证明、亲属关系证明等一系列文件,都需要公证双认证,每份文件的费用约为500人民币左右,总体应不超过五六千人民币;

综合上面的所有款项,以一套50万欧元的西班牙房产,连买房带办理居留卡,总体下来包含律师费应该在57万欧元左右,以现在的欧元汇率,一共约380万至400万元人民币之间,怎么样?北京的一套七八十米的两居室的价格就可以在巴塞罗那买一个100平以上的市区精装修公寓或者郊区的别墅,加上申根国家自由出入的便利,心动了吧。

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