海外房产投资-房价（2013）_海外房产配置_全球资产配置_驿动之星

海外房产投资-房价

“除了中国，哪里都便宜！”来自广州的投资者郑女士感叹道，她在葡萄牙的别墅每年回报率为3-4%，这样的回报率比在国内购房更为可观。去国外买房，对中国富裕阶层来说早就不是新闻了，他们关注更多的是，去哪个国家、买什么样的房子、什么投资最有回报。

西班牙：房价已触底，50万欧元，8%~12%投资回报率，尽享欧洲超级福利

超过300天的日照、地中海的气候，在海边购置一套别墅，吹着海风，品味着西班牙美食，曼妙悠闲的生活，尽在西班牙。购买50万欧元或50万欧元以上的房产可获得西班牙居留权，没有地产类型的限制，可以购买多套房产，房产可以自住或出租。

葡萄牙：50万欧元，快速审批

“除了投资塞浦路斯和希腊，葡萄牙也比较火热。” 郑女士说。葡萄牙政府对申请者的学历、语言水平、商业背景等要求极为宽松，申请者无须过语言考试关，不必解释资金来源，也不会影响国内的生意。投资人只需购买价值不低于50万欧元(约人民币400万元)的房产，即可快速获得身份。

希腊：买套房子，全家受益

同样来自中国的投资者孙先生，比较看好希腊房产项目。孙先生准备在希腊安家，并送孩子到希腊接受教育。他说，持希腊居留许可签证者的未成年子女可以申请在希腊的公立学校享受免费教育，许多英美大学在希腊开有私立性质分校，毕业时所取得的文凭和本校一样被美国政府机构和英国教育机构承认。这样一来，在希腊购房即可全家受益。

塞浦路斯：持塞浦路斯护照，自由通行

已定居在塞浦路斯的管先生对他在塞浦路斯购买的别墅大为赞许。他表示，起初他想在国内购买一套现代化的别墅，看了许多房子尚不满意；偶然在报纸上看到定居欧洲塞浦路斯的消息，怀着试试看的想法前往了当地考察环境，对周边环境、别墅、学校、医院都非常满意。管先生说：“我的公司在全球其他国家有办事处，持塞浦路斯护照来往各国都非常方面，这是我最为看重的地方，购房过程也非常顺利。”如今管先生全家在当地生活得非常安逸、幸福。

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