2013年9月28日西班牙购房移民新法出台（2013）_西班牙移民_移民政策解读_驿动之星

2013年9月28日西班牙购房移民新法14/2013出台

2013年9月28日，新法14/2013法案正式出台，国王胡安卡洛斯宣布，

经驿动之星整理，值得关注的是以下10点:

1.凡购买50万欧元或50万欧元以上的不动产，可获得西班牙居留权，没有地产类的限制，可以购买多套房产、门市、土地均可，不动产可以自住或出租。

2.主申请人要求：18周岁以上、无犯罪记录、非欧盟国籍、无欧盟驱逐令、并且购买2年期私人医疗保险。

3.附属申请人：主申请人配偶及18周岁以下子女；18周岁以上有精神障碍的子女也可作为附属申请人。

4.投资人持西班牙居留权不可工作，但可经商。

5.申请文件：需要出具所购房产地契以及所缴纳税收的证明文件。

6.居留签证的形式：西班牙居留签证并非贴签签证，而是采用独立卡片的形式，因此不会受护照到期的影响。

7.更换居留：西班牙居留身份的周期为每2年一次，既“2+2+2……”，居留延签要求每两年登陆一次即可，即不要求停留时间；获得居留满5年后即可申请永居权。永居人员每5年延期一次。永居延期：到期前一个月申请或到期后3个月内，如逾期要支付相应数量的罚款；3个月后不可以延期。

8.申请国籍：在第10年时可以申请国籍；申请国籍不少的政策要求是从递交申请时向前推5年，5年内至少每年在西班牙生活于183天。

9.现在递交申请，由西班牙警署审核，七天内如若没有接到通知，视为通过，即审理周期为7天，所获得签证为90天，在签证有效期内要抵达西班牙，到达后30天内，要去警察局办理居留卡。

10.所购买房产在50万欧元以内，不允许贷款，必须全额付款。50万以上可以申请贷款。

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